Sålt Akelius Pref

Jag har tidigare skrivit att jag tänkt sälja Klövern pref men behålla Akelius upp till 350 kr. Akelius känns lite stabilare än Klövern då de sysslar med hyreslägenheter och har en internationell spridning medan Klövern är begränsad till Sverige och mestadels innehar kommersiella fastigheter. Efter att ha bektat även lösenpriser så har jag tänkt om.

Akelius står nu högre än den långsiktiga lösenkursen. Idag är den 375 kr, 2019 sänks den till 345 och  2024 sänks den till 330 kr. Kursen har nu krypit över 330 kr. Lite för dyr tycker jag, och sålde igår för 332 kr.
Har kvar Klövern pref, men funderar starkt på att sälja även den. Kan dock tänka mig att avvakta en något högre kurs än dagens 313 kr. Lösenkursen för Klövern pref är 500 kr, så den lär inte bli inlöst - då är det billigare för Klövern att köpa tillbaka den över börsen.

Apropå fastigheter: Styrelseordföranden i Oscar Properties greps av polisen för insiderbrott i början av veckan. Idag, torsdag kom ett telegram från nyhetsbyråerna. Oscars aktiekurs har sjunkit drygt 10% innan det blev känt, och ytterligare 2% idag. Finansinspektionen var inte nöjda med att Ola Rollens klammeri med norska rättvisan inte redovisades prompt. Undrar vad de tycker om det här?

Så mycket dyrare blir ISK och KF

Regeringen vill genomföra vänsterpartiets förslag att höja skatten på ISK och KF. Höjningen innebär att schablonintäkten höjs från statslåneräntan + 0,75% till statslåneräntan + 1%. Det är oklart huruvida golvet på 1,25% höjs. Jag har sökt men inte funnit något svar.

Hur påverkar det oss sparare?

Låt oss räkna hur mycket skatten höjs för en sparande på 1 miljon.

Statslåneräntan har varit så låg att nuvarande skatten baseras på golvet på 1,25%.
 Det innebär att varje miljon ger en schablonintäkt på 12500 kr och med kapitalskatten 30% så blir skatten 3750 kr.

Om vi räknar med att även golvet höjs och att statslåneräntan ligger kvar under gränsen så kommer schablonintäkten bli 1,5%. Det ger en shablonintäkt på 15000 kr och en skatt på 4500 kr.

Höjningen på 0,25 procentenheter vid beräkning av schblonintäkten ger alltså en skattehöjning på 0,075 procentenheter eller 750 kr per miljon och år.

Preffar (Balder/Akelius/Klövern)

Balder löser in sina preferensaktier i mitten av oktober. Det betyder att många utdelningsportföljer kommer att söka sig till andra, alternativa preffar. Jag har inga Balder pref, men jag har 1000 vardera av Akelius pref och Klövern pref. Båda har gått starkt i år och ökat drygt 8% samtidigt som de gett 5 kr/kvartal i utdelning. Ganska bra avkastning med tanke på att preffar påminner mycket om obligationer.

Min uppfattning är att fastighetspreffar kommer fortsätta stiga fram till mitten av oktober pga Baldereffekten om inget oförutsett inträffar på finans/fastighetsmarknaden.

Jag har i ett tidigare blogginlägg sagt att jag planerat sälja Klövern pref när den nådde 300 förutsatt att jag hittade något intressant case att hoppa på istället. Det blev inte så och min nya plan är att jag ska sälja Klövern pref i mitten av oktober. Akelius pref tänker jag behålla, men om kursen stiger till 350 så kommer jag sälja av även den.

Hur tänker du agera med tanke på inlösen av Balder pref?